王先生：以房买房不卖房，让房子先 “顶” 一程

客户背景

王先生（化名）父母老房拆迁，安置房源位置偏僻无电梯，老人无法接受。拆迁货币补偿合计 120 万，仅先期到账 80 万，剩余尾款需等待数月；意向电梯房总价 200 万，资金缺口 90 万。王先生不愿卖掉自住老宅，希望保留房产同时补齐购房资金。

资金需求

购房缺口 90 万，短期内需要资金补齐房款；不愿出售自住房，等待拆迁尾款到账后一次性结清。

当物与评估

抵押物为王先生名下自住房，产权清晰无查封。上门勘查评估，房产评估价值约 142 万，额度覆盖购房资金缺口。

办理过程

上门核验房产信息，完成产权查档、抵押登记对接，签约放款，全程约 5 个工作日，90 万资金顺利到账，房屋正常自住。

放款结果

成功补齐房款，父母顺利入住电梯房；数月后拆迁尾款到账，王先生提前结清款项，完成解押，房产保留在自己名下。

客户反馈

「要是卖了房，我们一家的‘根’就没了。现在父母住上新房，我的房子也还在。」—— 王先生（已脱敏）